随着企业发展的需要，迁出成为许多企业的选择。在奉贤区，企业迁出需要经过一系列的审批流程。本文将详细阐述奉贤企业迁出所需的各种审批，包括土地、环保、工商等方面的审批，以帮助企业了解迁出过程中的注意事项。<

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一、土地审批

企业迁出首先需要办理土地审批手续。以下是土地审批的几个关键步骤：

1. 土地评估：企业需委托具有资质的土地评估机构对原用地进行评估，确定土地价值。

2. 土地出让金缴纳：根据评估结果，企业需向奉贤区土地管理部门缴纳相应的土地出让金。

3. 土地使用证注销：办理土地使用证注销手续，确保原土地使用权的合法转移。

二、环保审批

环保审批是企业迁出过程中不可或缺的一环，主要包括以下步骤：

1. 环境影响评价：企业需委托有资质的环境影响评价机构进行评估，确保迁出后的新址符合环保要求。

2. 环保验收：迁出前，企业需进行环保验收，确保原址的环保设施正常运行，无污染排放。

3. 环保许可证变更：如迁出后涉及环保许可证变更，需向环保部门申请办理。

三、工商审批

工商审批是企业迁出的基础，主要包括以下内容：

1. 名称预先核准：企业需向工商部门申请名称预先核准，确保迁出后的企业名称合法。

2. 营业执照变更：办理营业执照变更手续，包括注册地址、法定代表人等信息的变更。

3. 税务登记变更：向税务部门办理税务登记变更，确保迁出后的税务合规。

四、税务审批

税务审批是企业迁出过程中必须考虑的因素，具体步骤如下：

1. 税务登记注销：办理原址税务登记注销手续，确保税务关系的合法转移。

2. 税务申报：迁出前，企业需向税务部门申报最后一个月的税务情况。

3. 税务登记变更：在迁出后，企业需在新址办理税务登记变更手续。

五、社会保险审批

社会保险审批是企业迁出过程中需要关注的问题，主要包括：

1. 社会保险关系转移：企业需向原社保机构申请社会保险关系转移，确保员工权益。

2. 社会保险登记变更：在新址办理社会保险登记变更手续。

3. 社会保险待遇结算：办理原址社会保险待遇结算，确保员工权益不受影响。

六、其他审批

除了上述审批外，企业迁出还可能涉及以下审批：

1. 房产证注销：如企业拥有房产，需办理房产证注销手续。

2. 合同解除：与原供应商、客户等签订的合同需进行解除或变更。

3. 员工安置：妥善安置迁出后的员工，确保社会稳定。

奉贤企业迁出需要经过土地、环保、工商、税务、社会保险等多个方面的审批。这些审批流程复杂，涉及多个部门，企业需提前做好准备，确保迁出过程的顺利进行。

关于奉贤区经济开发区办理奉贤企业迁出需要哪些审批相关服务的见解

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