本文旨在探讨奉贤开发区公司注册后如何进行公司住所租赁合同解除通知方式的确定备案。文章从合同解除通知的发送方式、备案流程、法律依据、注意事项、解除合同的条件以及备案后的后续操作等方面进行详细阐述，旨在为奉贤开发区企业提供全面、实用的指导。<

一、合同解除通知的发送方式

1. 书面通知：租赁合同解除通知应以书面形式发送，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。书面通知应明确合同解除的日期、原因以及双方的权利义务。

2. 口头通知：在紧急情况下，双方可以口头通知对方合同解除，但应在事后以书面形式确认。

3. 公告通知：对于租赁面积较大、涉及人员较多的公司住所租赁合同，可以通过公告形式通知对方合同解除。

二、备案流程

1. 收到合同解除通知后，租赁方应在规定时间内（如3个工作日内）向奉贤开发区市场监督管理局提交备案申请。

2. 市场监督管理局收到备案申请后，将对申请材料进行审核，确保其符合相关规定。

3. 审核通过后，市场监督管理局将出具备案证明，租赁方需妥善保管。

三、法律依据

1. 《中华人民共和国合同法》第九十六条规定，当事人一方有权解除合同，但应当提前通知对方。

2. 《中华人民共和国公司法》第一百四十三条规定，公司住所租赁合同解除，应当依法办理备案手续。

3. 《上海市市场主体住所登记管理办法》第二十一条规定，市场主体住所租赁合同解除，应当向登记机关备案。

四、注意事项

1. 合同解除通知应明确、具体，避免产生歧义。

2. 在发送合同解除通知时，应确保对方收到，可以通过快递等方式证明。

3. 解除合同后，双方应妥善处理租赁物的归还、租金结算等事宜。

五、解除合同的条件

1. 租赁方违约，如未按时支付租金、擅自改变租赁用途等。

2. 出租方违约，如未按时交付租赁物、未履行维修义务等。

3. 因不可抗力导致合同无法履行。

4. 双方协商一致解除合同。

六、备案后的后续操作

1. 租赁方需在合同解除后及时办理工商变更登记，将公司住所变更至新的地址。

2. 如有需要，租赁方可向市场监督管理局申请注销原公司住所。

3. 租赁方应妥善处理与原租赁合同相关的法律事务，如违约责任、赔偿等。

奉贤开发区公司注册后，进行公司住所租赁合同解除通知方式确定备案是一项重要的法律程序。通过明确合同解除通知的发送方式、备案流程、法律依据、注意事项、解除合同的条件以及备案后的后续操作，有助于保障双方的合法权益，维护市场秩序。

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