在进行公司住所租赁合同解除之前，首先需要了解相关的法律法规。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定，租赁合同当事人可以约定解除合同的条件。在奉贤区，企业注册后，若需解除公司住所租赁合同，应参照上海市及奉贤区的相关法律法规。<

二、评估解除合同的原因

在决定解除公司住所租赁合同之前，企业应仔细评估解除的原因。可能的原因包括：

1. 公司搬迁至新的办公地点；

2. 租赁合同中的条款不再适合企业需求；

3. 租赁房屋存在安全隐患或严重损坏；

4. 租赁房屋的租金过高，影响企业运营；

5. 其他合理原因。

三、通知租赁方

在决定解除合同后，企业应提前通知租赁方。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十三条规定，当事人一方要求解除合同的，应当提前通知对方。通知应采用书面形式，明确解除合同的原因和日期。

四、协商解除协议

与租赁方协商解除协议是解决合同解除问题的关键步骤。以下是一些协商要点：

1. 明确解除合同的原因和日期；

2. 协商赔偿事宜，如提前解除合同产生的违约金；

3. 约定租赁房屋的退还方式和时间；

4. 确定双方在合同解除后的权利和义务。

五、签订解除协议

在协商一致后，双方应签订解除协议。协议内容应包括：

1. 解除合同的原因；

2. 解除合同的日期；

3. 双方的权利和义务；

4. 赔偿事宜；

5. 租赁房屋的退还方式和时间；

6. 其他双方认为需要约定的内容。

六、办理相关手续

签订解除协议后，企业需办理以下手续：

1. 向租赁方提供解除协议的副本；

2. 办理租赁房屋的退还手续；

3. 若涉及租金支付，确保按照协议约定支付；

4. 若有违约金，按照协议约定支付；

5. 若有其他相关手续，如变更营业执照等，应及时办理。

七、后续跟进

在合同解除后，企业应关注以下事项：

1. 确保租赁房屋已退还，避免产生后续纠纷；

2. 若有租金或违约金未支付，及时处理；

3. 若有其他相关事宜，如变更营业执照等，及时跟进。

关于奉贤区经济开发区办理公司住所租赁合同解除协议的相关服务见解

奉贤区经济开发区作为上海市的重要产业基地，为企业提供了便捷的注册服务和专业的法律咨询。在办理公司住所租赁合同解除协议时，企业可利用开发区的资源，如法律服务中心、商务服务中心等，获取专业的法律意见和高效的办理流程。开发区还提供一站式服务，帮助企业快速完成合同解除手续，确保企业运营不受影响。