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一、引人入胜:租赁纠纷,一场没有硝烟的战争
租赁合同纠纷,看似一场普通的民事纠纷,实则背后隐藏着一场没有硝烟的战争。在这场战争中,企业主们不仅要面对合同条款的解读,还要应对执行异议裁定、异议复议等复杂程序。在这场战争中,如何才能立于不败之地,成为每个企业主关注的焦点。
二、主题鲜明:异议裁定异议复议,破解租赁纠纷魔咒
1. 了解执行异议裁定
执行异议裁定,是人民法院在执行过程中,对当事人提出的异议进行审查后作出的裁定。在租赁合同纠纷中,执行异议裁定主要针对以下几种情况:
(1)租赁合同无效或部分无效的,当事人提出异议,请求法院确认合同无效或部分无效;
(2)租赁合同解除后,当事人提出异议,请求法院确认解除无效;
(3)租赁合同履行过程中,当事人提出异议,请求法院确认合同履行不符合约定。
2. 异议复议程序
当当事人对执行异议裁定不服时,可以依法向上一级人民法院申请复议。复议程序如下:
(1)在收到执行异议裁定之日起15日内,向上一级人民法院提交复议申请书;
(2)上一级人民法院受理复议申请后,应当在30日内作出复议决定;
(3)复议决定书送达当事人后,当事人不服的,可以依法向上一级人民法院申请再审。
3. 办理异议复议的注意事项
(1)明确异议理由,提供充分证据;
(2)在规定时间内提交复议申请书;
(3)密切关注案件进展,及时与法官沟通。
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四、结尾:专业服务,助您轻松应对租赁纠纷
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