随着我国经济的快速发展，越来越多的外资企业选择在奉贤区设立分支机构。为了确保外资企业的合法注册，奉贤工商部门对注册地址的合法性进行了严格审查。本文将详细介绍外资企业注册地址合法审查的依据。<

一、法律法规依据

1. 《中华人民共和国公司法》

2. 《中华人民共和国公司登记管理条例》

3. 《中华人民共和国外资企业法》

4. 《中华人民共和国外资企业法实施细则》

5. 《中华人民共和国城市房地产管理法》

6. 《中华人民共和国土地管理法》

7. 《中华人民共和国城乡规划法》

这些法律法规为外资企业注册地址的合法性审查提供了法律依据。

二、政策文件依据

1. 《上海市人民政府关于进一步促进外资企业发展的若干意见》

2. 《上海市奉贤区人民政府关于进一步优化营商环境的通知》

3. 《上海市奉贤区市场监督管理局关于规范外资企业注册登记工作的指导意见》

这些政策文件为外资企业注册地址的合法性审查提供了政策依据。

三、工商登记机关要求

1. 注册地址应当真实、合法、有效。

2. 注册地址应当符合城市规划要求。

3. 注册地址应当符合土地利用规划要求。

4. 注册地址应当符合消防安全要求。

5. 注册地址应当符合环境保护要求。

工商登记机关对注册地址的合法性审查要求严格，确保外资企业的合法注册。

四、实地考察

1. 工商登记机关将对注册地址进行实地考察。

2. 考察内容包括注册地址的合法性、安全性、环境适应性等。

3. 实地考察结果将作为审查依据之一。

实地考察是确保外资企业注册地址合法性的重要环节。

五、相关证明材料

1. 房屋产权证明或租赁合同。

2. 土地使用权证明。

3. 建设工程规划许可证。

4. 消防安全验收合格证明。

5. 环境影响评价报告。

相关证明材料是外资企业注册地址合法审查的重要依据。

六、其他审查依据

1. 注册地址的地理位置、交通便利程度。

2. 注册地址的周边环境、配套设施。

3. 注册地址的历史沿革、使用情况。

4. 注册地址的权属关系、法律状态。

5. 注册地址的合法性、合规性。

其他审查依据有助于全面评估外资企业注册地址的合法性。

七、奉贤区经济开发区注册服务

奉贤区经济开发区（https://fengxian.jingjiyuanqu.cn）作为奉贤区的重要经济发展区域，为外资企业提供了一系列注册服务。在办理奉贤工商注册时，外资企业注册地址合法审查依据包括上述法律法规、政策文件、工商登记机关要求、实地考察、相关证明材料以及其他审查依据。开发区将为您提供专业、高效的服务，助力您的企业顺利注册。

结尾见解

奉贤区经济开发区在办理外资企业注册时，严格遵循法律法规和政策要求，确保注册地址的合法性。通过全面审查，为外资企业提供安全、合规的注册环境。开发区提供的专业服务，有助于外资企业在奉贤区快速落地，实现互利共赢。