本文旨在探讨奉贤公司注册后如何办理企业租赁合同纠纷终止的问题。文章从纠纷原因分析、法律程序、调解协商、仲裁途径、诉讼途径以及终止后的后续处理等方面进行详细阐述，旨在为奉贤区企业提供解决租赁合同纠纷的实用指南。<

一、纠纷原因分析

1. 租赁合同条款不明确：在签订租赁合若合同条款不明确或存在歧义，容易引发纠纷。

2. 租赁双方信息不对称：租赁双方在签订合若信息不对称，可能导致一方在履行合同过程中产生纠纷。

3. 租赁物损坏或质量问题：租赁物在使用过程中出现损坏或质量问题，可能导致租赁双方产生纠纷。

二、法律程序

1. 确认纠纷性质：需明确纠纷的性质，如合同纠纷、侵权纠纷等。

2. 收集证据：收集与纠纷相关的证据，如租赁合同、租赁物照片、维修记录等。

3. 提起诉讼：若双方无法协商解决，可向人民法院提起诉讼。

三、调解协商

1. 双方自行协商：租赁双方可先尝试自行协商解决纠纷，达成一致意见。

2. 请求第三方调解：若双方协商无果，可请求第三方调解机构进行调解。

3. 调解协议的履行：调解成功后，双方应按照调解协议履行各自义务。

四、仲裁途径

1. 仲裁申请：租赁双方可向仲裁委员会申请仲裁。

2. 仲裁程序：仲裁委员会将依法进行仲裁，并作出仲裁裁决。

3. 仲裁裁决的履行：仲裁裁决生效后，双方应按照裁决履行各自义务。

五、诉讼途径

1. 起诉：租赁双方可向人民法院提起诉讼。

2. 诉讼程序：人民法院将依法进行审理，并作出判决。

3. 判决的履行：判决生效后，双方应按照判决履行各自义务。

六、终止后的后续处理

1. 租赁物返还：租赁合同终止后，出租人应将租赁物返还给承租人。

2. 租金结算：双方应按照合同约定结算租金。

3. 损坏赔偿：若租赁物在使用过程中出现损坏，双方应按照合同约定承担赔偿责任。

奉贤公司注册后，在办理企业租赁合同纠纷终止过程中，需注意纠纷原因分析、法律程序、调解协商、仲裁途径、诉讼途径以及终止后的后续处理等方面。通过合理运用法律手段，租赁双方可有效地解决纠纷，维护自身合法权益。

奉贤区经济开发区相关服务见解

奉贤区经济开发区作为奉贤公司注册的重要平台，提供了一系列关于企业租赁合同纠纷终止的相关服务。包括法律咨询、调解协商、仲裁和诉讼等。开发区还设有专门的纠纷调解机构，为企业提供便捷、高效的纠纷解决途径。企业可充分利用这些服务，确保租赁合同纠纷得到妥善处理。