公司住所变更是指企业在成立后，由于各种原因需要将公司注册地址进行变更。在奉贤有限企业中，办理公司住所变更手续是非常必要的。变更住所可以更好地适应企业的业务发展需求，提高企业的运营效率。变更住所有助于提升企业形象，增强企业的竞争力。变更住所还可以满足政策法规的要求，确保企业合法合规经营。<

二、准备变更住所所需材料

在办理公司住所变更手续之前，企业需要准备以下材料：

1. 公司法定代表人签署的变更住所申请书；

2. 公司营业执照副本；

3. 公司章程；

4. 房屋租赁合同或房屋产权证明；

5. 房屋租赁登记备案证明；

6. 房屋租赁合同备案证明；

7. 房屋租赁合同变更登记证明；

8. 房屋租赁合同终止证明；

9. 房屋租赁合同续签证明；

10. 房屋租赁合同解除证明。

三、选择合适的变更住所地点

在选择变更住所地点时，企业应考虑以下因素：

1. 交通便利程度；

2. 周边配套设施；

3. 租金水平；

4. 政策支持；

5. 安全性；

6. 环境质量；

7. 周边企业类型；

8. 周边企业规模；

9. 周边企业数量；

10. 周边企业竞争力。

四、签订房屋租赁合同

在选定变更住所地点后，企业需要与房东签订房屋租赁合同。合同内容应包括租赁期限、租金、押金、违约责任等。签订合企业应注意以下几点：

1. 合同条款应明确；

2. 合同内容应合法；

3. 合同签订双方应具备相应资质；

4. 合同签订双方应履行合同义务；

5. 合同签订双方应承担相应责任；

6. 合同签订双方应遵守法律法规。

五、办理房屋租赁登记备案

签订房屋租赁合同后，企业需要到当地房产管理部门办理房屋租赁登记备案。办理流程如下：

1. 提交房屋租赁合同；

2. 提交房屋产权证明；

3. 提交房屋租赁登记备案申请表；

4. 缴纳房屋租赁登记备案费用；

5. 领取房屋租赁登记备案证明；

6. 将房屋租赁登记备案证明复印件报送至工商部门。

六、办理公司住所变更登记

在办理房屋租赁登记备案后，企业需要到工商部门办理公司住所变更登记。办理流程如下：

1. 提交公司法定代表人签署的变更住所申请书；

2. 提交公司营业执照副本；

3. 提交公司章程；

4. 提交房屋租赁合同或房屋产权证明；

5. 提交房屋租赁登记备案证明；

6. 领取公司住所变更登记证明。

七、变更公司章程

在办理公司住所变更登记后，企业需要修改公司章程，将变更后的住所信息写入章程。修改后的章程需经股东会审议通过，并报工商部门备案。

八、变更公司法定代表人信息

如果公司住所变更涉及法定代表人信息变更，企业需要提交法定代表人变更登记申请，并办理相关手续。

九、变更公司经营范围

如果公司住所变更导致经营范围发生变化，企业需要重新申请经营范围变更，并办理相关手续。

十、变更公司股东信息

如果公司住所变更涉及股东信息变更，企业需要提交股东变更登记申请，并办理相关手续。

十一、变更公司注册资本

如果公司住所变更导致注册资本发生变化，企业需要重新申请注册资本变更，并办理相关手续。

十二、变更公司法定代表人住所

如果公司住所变更涉及法定代表人住所变更，企业需要提交法定代表人住所变更登记申请，并办理相关手续。

十三、变更公司分支机构住所

如果公司住所变更涉及分支机构住所变更，企业需要提交分支机构住所变更登记申请，并办理相关手续。

十四、变更公司分支机构经营范围

如果公司住所变更导致分支机构经营范围发生变化，企业需要重新申请分支机构经营范围变更，并办理相关手续。

十五、变更公司分支机构法定代表人信息

如果公司住所变更涉及分支机构法定代表人信息变更，企业需要提交分支机构法定代表人变更登记申请，并办理相关手续。

十六、变更公司分支机构注册资本

如果公司住所变更导致分支机构注册资本发生变化，企业需要重新申请分支机构注册资本变更，并办理相关手续。

十七、变更公司分支机构法定代表人住所

如果公司住所变更涉及分支机构法定代表人住所变更，企业需要提交分支机构法定代表人住所变更登记申请，并办理相关手续。

十八、变更公司分支机构经营范围

如果公司住所变更导致分支机构经营范围发生变化，企业需要重新申请分支机构经营范围变更，并办理相关手续。

十九、变更公司分支机构法定代表人信息

如果公司住所变更涉及分支机构法定代表人信息变更，企业需要提交分支机构法定代表人变更登记申请，并办理相关手续。

二十、变更公司分支机构注册资本

如果公司住所变更导致分支机构注册资本发生变化，企业需要重新申请分支机构注册资本变更，并办理相关手续。

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