随着我国经济的快速发展，越来越多的企业选择在奉贤区注册。在企业经营过程中，由于各种原因，公司住所租赁合同解除的情况时有发生。那么，奉贤区企业注册后如何办理公司住所租赁合同解除通知方式变更呢？本文将为您详细解答。<

1. 了解相关法律法规

在办理公司住所租赁合同解除通知方式变更之前，首先要了解我国相关法律法规。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的规定，租赁合同解除应当遵循法定程序，并通知对方当事人。

2. 收集相关证据

办理公司住所租赁合同解除通知方式变更，需要收集以下证据：

租赁合同原件

租赁合同是证明双方权利义务关系的法律文件，是办理解除通知方式变更的重要依据。

租赁合同解除协议

租赁合同解除协议是双方协商一致解除租赁关系的书面文件，应明确解除原因、解除时间等。

租赁房屋产权证明

租赁房屋产权证明是证明租赁房屋所有权归属的文件，有助于确认租赁关系的合法性。

租赁房屋使用情况证明

租赁房屋使用情况证明是证明租赁房屋在租赁期间使用情况的文件，有助于判断租赁合同解除的原因。

租赁房屋维修记录

租赁房屋维修记录是证明租赁房屋在租赁期间维修情况的文件，有助于判断租赁合同解除的原因。

其他相关证据

其他相关证据包括但不限于：租赁房屋租赁登记证明、租赁房屋租赁备案证明等。

3. 准备解除通知

在收集完相关证据后，需要准备解除通知。解除通知应当包括以下内容：

解除原因

明确说明解除租赁合同的原因，如房屋损坏、租赁期限届满等。

解除时间

明确约定解除租赁合同的时间，确保双方在规定时间内完成相关手续。

双方责任

明确约定解除租赁合同后，双方应承担的责任，如退还押金、支付租金等。

其他事项

其他事项包括但不限于：租赁房屋的交付、租赁物品的归还等。

4. 送达解除通知

解除通知送达是办理解除通知方式变更的关键环节。以下几种送达方式可供选择：

直接送达

直接将解除通知送达对方当事人，要求对方签字确认。

邮寄送达

通过邮寄方式将解除通知送达对方当事人，并保留邮寄凭证。

公告送达

在报纸、网站等媒体上公告解除通知，公告期满视为送达。

5. 办理变更手续

在解除通知送达对方当事人后，需要办理以下变更手续：

签订解除协议

双方签订解除协议，明确解除租赁合同的具体内容。

办理房屋交付手续

办理房屋交付手续，确保租赁房屋在解除合同后及时交付。

退还押金

退还押金，确保双方权益得到保障。

办理租赁备案变更

如需办理租赁备案变更，需向相关部门提交相关材料。

6.

办理公司住所租赁合同解除通知方式变更，需要遵循相关法律法规，收集相关证据，准备解除通知，送达解除通知，办理变更手续等环节。在这个过程中，企业应充分了解自身权益，确保解除通知方式变更的顺利进行。

奉贤区经济开发区相关服务见解

奉贤区经济开发区为企业提供一站式服务，包括企业注册、住所租赁、合同解除通知方式变更等。开发区设有专业团队，为企业提供高效、便捷的服务。在办理公司住所租赁合同解除通知方式变更过程中，企业可充分利用开发区的资源，确保手续办理的顺利进行。