本文旨在详细阐述奉贤公司如何办理房地产开发经营许可证。文章从公司资质审查、项目规划审批、资金证明、人员配置、法律手续办理以及后续监管等方面进行深入分析，旨在为奉贤公司在房地产开发经营许可证办理过程中提供全面指导。<

>

奉贤公司如何办理房地产开发经营许可证？

一、公司资质审查

1. 资质等级要求：奉贤公司在申请房地产开发经营许可证前，需具备相应的资质等级。根据《房地产开发企业资质管理规定》，公司需达到国家规定的资质等级要求，如一级、二级、三级等。

2. 资质审查流程：公司需向奉贤区建设局提交资质审查申请，包括公司章程、营业执照、法定代表人身份证明、注册资金证明等材料。建设局将对提交的材料进行审核，确认公司是否符合资质要求。

3. 资质证书领取：通过资质审查后，公司可领取房地产开发经营许可证。此证书是公司进行房地产开发经营活动的法定凭证。

二、项目规划审批

1. 项目规划编制：奉贤公司需根据项目实际情况编制详细的项目规划，包括项目用地性质、建筑规模、配套设施等。

2. 规划审批流程：公司需将项目规划报送奉贤区规划局进行审批。规划局将对项目规划进行审核，确保其符合城市规划要求。

3. 规划许可证领取：通过规划审批后，公司可领取项目规划许可证，这是项目开发的前提条件。

三、资金证明

1. 资金来源证明：奉贤公司需提供项目资金来源证明，包括自有资金、银行贷款、投资款等。

2. 资金审查：建设局将对公司提供的资金证明进行审查，确保项目资金充足且来源合法。

3. 资金证明领取：通过资金审查后，公司可领取资金证明，作为项目开发的重要依据。

四、人员配置

1. 人员资质要求：公司需配备具有相应资质的专业人员，如注册建筑师、注册工程师等。

2. 人员审查：建设局将对公司人员资质进行审查，确保其符合项目开发要求。

3. 人员配置证明领取：通过人员审查后，公司可领取人员配置证明，证明公司具备项目开发所需的专业人员。

五、法律手续办理

1. 合同签订：奉贤公司需与项目用地单位签订土地使用权出让合同，明确双方的权利和义务。

2. 合同备案：合同签订后，公司需将合同报送建设局备案，确保合同合法有效。

3. 法律手续办理完成：通过合同备案后，公司可办理其他相关法律手续，如房屋预售许可证等。

六、后续监管

1. 项目监管：奉贤公司在项目开发过程中，需接受建设局的监管，确保项目符合相关法律法规。

2. 质量监管：建设局将对项目质量进行监管，确保项目达到国家规定的质量标准。

3. 安全监管：公司需遵守安全生产法规，确保项目施工安全。

总结归纳

奉贤公司办理房地产开发经营许可证涉及多个环节，包括公司资质审查、项目规划审批、资金证明、人员配置、法律手续办理以及后续监管等。每个环节都需要严格按照相关法律法规执行，确保项目开发合法、合规、安全。

奉贤区经济开发区办理奉贤公司如何办理房地产开发经营许可证相关服务的见解

奉贤区经济开发区作为奉贤区的重要经济发展区域，提供了一系列便捷的服务，以助力奉贤公司办理房地产开发经营许可证。开发区设有专门的审批窗口，提供一站式服务，简化审批流程。开发区还定期举办政策宣讲会，帮助公司了解最新政策法规，提高办理效率。开发区还提供专业的法律咨询和项目指导，确保公司在办理过程中无后顾之忧。

特别注明：本文《奉贤公司如何办理房地产开发经营许可证？》属于政策性文本，具有一定时效性，如政策过期，需了解精准详细政策，请联系我们，帮助您了解更多“奉贤资讯”政策；本文为官方（上海奉贤经济园区招商平台-企业虚拟注册与政策扶持服务）原创文章，转载请标注本文链接“https://fengxian.jingjiyuanqu.cn/gongsi/119259.html”和出处“奉贤经济园区招商平台”，否则追究相关责任！