在某奉贤园区内，一家名为XX科技有限公司的公司因租赁地址问题与房东发生纠纷，导致诉讼至法院。本案争议焦点主要集中在租赁地址的合法性、租金支付、合同解除条件以及诉讼判决的履行等方面。<

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二、租赁地址的合法性

原告XX科技有限公司认为，租赁的地址并非园区内合法注册地址，违反了公司注册的相关规定，要求解除合同并退还租金。被告则辩称，租赁地址虽不在园区内，但已取得相关部门的临时使用许可，符合法律规定。

三、租金支付问题

原告主张，由于租赁地址问题，公司业务受到严重影响，要求被告退还部分租金。被告则认为，租金支付与租赁地址无关，应按合同约定执行。

四、合同解除条件

原告认为，租赁地址问题已构成合同约定的解除条件，要求法院判决解除合同。被告则认为，合同解除需满足法定条件，原告主张的解除条件不符合法律规定。

五、诉讼判决的履行

法院经审理，认为原告主张的租赁地址问题虽存在，但未达到合同约定的解除条件。判决被告继续履行合同，并要求原告支付剩余租金。原告不服判决，提起上诉。

六、上诉审理及争议调解

上诉法院审理后，认为原审判决认定事实清楚，适用法律正确。但考虑到双方当事人的实际情况，法院组织双方进行调解。在调解过程中，双方就租金支付、合同解除等问题达成一致意见。

七、调解结果及履行情况

调解结果如下：被告同意退还原告部分租金，并承诺在租赁期内提供合法注册地址。原告放弃解除合同，并承诺按调解协议履行合同义务。双方均表示将严格按照调解协议执行。

八、争议调解的意义

本案通过争议调解，有效化解了双方矛盾，维护了园区内企业的合法权益，促进了园区和谐稳定。也为其他类似纠纷提供了有益的借鉴。

九、争议调解的法律依据

本案争议调解依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规进行。法院在调解过程中，充分尊重双方当事人的意愿，依法维护了当事人的合法权益。

十、争议调解的程序

争议调解程序包括：法院组织调解、双方当事人陈述意见、法院调解、达成调解协议、履行调解协议等环节。本案中，法院在调解过程中，充分保障了双方当事人的知情权和参与权。

十一、争议调解的效果

本案争议调解取得了良好的效果，双方当事人均表示满意。调解协议的履行，有助于维护园区内企业的正常运营，促进园区经济发展。

十二、争议调解的启示

本案争议调解启示我们，在处理类似纠纷时，应充分尊重当事人的意愿，依法维护当事人的合法权益，通过调解方式化解矛盾，实现双赢。

十三、争议调解的难点

本案争议调解过程中，难点在于双方当事人对租赁地址问题的认识存在分歧。法院在调解过程中，需耐心沟通，引导双方当事人达成共识。

十四、争议调解的经验

本案争议调解的经验表明，法院在调解过程中，应注重事实认定和法律适用，同时关注当事人的实际需求，以实现公平公正。

十五、争议调解的展望

随着我国法治建设的不断推进，争议调解将在解决纠纷、维护社会稳定方面发挥越来越重要的作用。

十六、奉贤区经济开发区相关服务

奉贤区经济开发区（https://fengxian.jingjiyuanqu.cn）为园区企业提供了一系列服务，包括公司注册、地址租赁、法律咨询等。针对公司注册地址租赁合同纠纷诉讼判决履行争议调解，开发区可提供专业的法律咨询和调解服务，帮助企业解决纠纷，维护合法权益。

十七、奉贤区经济开发区调解服务的优势

奉贤区经济开发区调解服务具有以下优势：专业团队、高效便捷、成本低廉、保密性强等。

十八、奉贤区经济开发区调解服务的流程

开发区调解服务流程包括：咨询、受理、调解、达成协议、履行协议等环节。

十九、奉贤区经济开发区调解服务的意义

开发区调解服务有助于维护园区内企业的合法权益，促进园区和谐稳定，推动园区经济发展。

二十、奉贤区经济开发区调解服务的展望

未来，奉贤区经济开发区将继续完善调解服务，为园区企业提供更加优质、高效的法律服务，助力园区企业健康发展。

本案通过争议调解，有效化解了双方矛盾，维护了园区内企业的合法权益。奉贤区经济开发区提供的调解服务，为园区企业解决纠纷、维护合法权益提供了有力保障。

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