一、了解纠纷背景<

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1. 确认纠纷性质：在奉贤有限企业注册后，公司住所租赁合同纠纷可能涉及租赁双方的权利义务、租金支付、合同解除等问题。

2. 收集证据：收集与纠纷相关的合同、租赁协议、支付凭证、沟通记录等证据，为后续调解提供依据。

3. 分析纠纷原因：分析纠纷产生的原因，如租金支付不及时、房屋损坏、合同条款争议等。

二、寻求调解途径

1. 内部协商：首先尝试与对方进行内部协商，寻求和解的可能性。

2. 仲裁机构：若协商无果，可向奉贤区仲裁委员会申请仲裁，由仲裁机构进行调解。

3. 人民调解：通过奉贤区人民调解委员会，寻求专业调解员的帮助，进行调解。

三、准备调解材料

1. 撰写调解申请书：详细描述纠纷情况，包括双方基本信息、纠纷事实、请求事项等。

2. 提交证据材料：将收集到的证据材料整理成册，附在调解申请书中。

3. 准备调解协议：根据双方协商结果，准备一份调解协议草案。

四、参与调解过程

1. 出庭应诉：按照调解通知，按时参加调解会议，陈述自己的观点和诉求。

2. 交换意见：与对方充分交换意见，了解对方的立场和诉求。

3. 协商调解：在调解员的引导下，与对方进行协商，寻求共同认可的解决方案。

五、签订调解协议

1. 确认协议内容：在调解员的见证下，双方确认调解协议的内容，确保协议的合法性和有效性。

2. 签署协议：双方在调解协议上签字盖章，协议生效。

3. 协议履行：按照调解协议约定，履行各自义务。

六、执行调解协议

1. 协议履行监督：调解协议生效后，双方应自觉履行协议内容。

2. 协议履行困难：若一方不履行协议，另一方可向法院申请强制执行。

3. 执行调解协议：法院依法对调解协议进行执行，保障双方权益。

七、总结调解经验

1. 记录调解过程：对调解过程进行详细记录，为今后类似纠纷提供参考。

2. 分析调解效果：评估调解效果，总结经验教训，提高调解能力。

3. 完善调解机制：根据实际情况，不断完善调解机制，提高调解效率。

结尾：在奉贤区经济开发区办理奉贤有限企业注册后，若遇到公司住所租赁合同纠纷，可以通过多种途径进行执行调解。开发区提供的专业调解服务，能够有效解决纠纷，保障企业合法权益。开发区调解中心将根据实际情况，提供个性化的调解方案，助力企业稳定发展。

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